外国人投資家との協力:ベトナムの不動産企業は「大活躍」準備ができました

ベトナムの不動産企業が積極的に海外に画像を紹介し、ベトナムの不動産市場の投資活動を促進することに対して投資協力の促進と要請における勇気、自信、プロ意識、経験を示すことになりました。



協力提案を期待することはもう必要がありません、ベトナムの不動産会社は積極的に海外に行ってプロジェクトを紹介し、協力を要請すことになりました。

2017年、不動産市場は、国内企業に外国人投資家の巨額の海外資金で、そして国内パートナーの協力はプロジェクト開発を活動することが活気があります。2018年、この協力の傾向では急成長し続けることになります。

2019年に入って、ベトナムの不動産企業と外国人投資家の間の協力の傾向はさらに発展します。 ベトナムの不動産市場が外国企業の投資マップで最も重要なポイントになることは必要な傾向です。

この競争におけるベトナムの不動産企業の位置は? ベトナムの不動産事業が契約から受けられる機会と課題は何ですか? “コーヒーの週末”の番組でこのト問題について議論します。 専門家をご紹介いたします:准教授 -  Dinh Trong Thinh博士、Dinh The Hien博士、Nguyen Tri Hieu博士。
 

記者:2014年に長期間の凍結の後に不動産市場が再開し、大手不動産会社は外資系企業と協力の傾向が強く現れ始めました。 2018年に入り、不動産市場はベトナムの不動産企業と外国人投資家の間の協力を目撃し続けています。。 専門家はどのようにこの傾向を評価しますか?

准教授 -  Dinh Trong Thinh博士:国内企業は外資企業とを協力することは将来の不動産市場の発展傾向である。 私たちが世界経済と深く統合したとき、他の国々との協力の要求はほとんど避けられない要求です。私たちが世界経済と深く関わるとき、他国との協力を要請する必要があります。

協力することは大きな市場を利用することができ、高い収入と投資効の効率で外国の潜在的顧客を利用することができます。 同時に、現在の世界の主要な傾向を満たすために。国の人々はさまざまな国に視野を拡大したいということです。

その上、私は、ベトナムの不動産企業と外国人投資家との間の握手は賢明な一歩であり、ベトナムの不動産市場の大きな可能性をを探り、ベトナムの立場と事業のビジョンを高めることできます。

したがって、近年、不動産は2番目に大きな外資系投資となっています、トップは製造業です。 2019年の最初の数ヶ月で、市場は不動産への外国投資の急増と記録しました。
 

Nguyen Tri Hieu博士:ベトナムの不動産会社が外国の不動産会社と協力するという事実は必須の傾向です。その理由は、ベトナムの不動産市場が強く成長していることです。 特に、ベトナムに投資している外国人投資家は、多くの形態の大型不動産プロジェクトを購入ことき、エムアンドエーを含みます。

ベトナムは新興市場です。 この市場は投資家が経験と知識をまだ持っていないです。 だから、国内企業と協力する傾向があります。 一方、魅力的で潜在的な場所である、魅力的で潜在的な場所として、いくつかの外国企業はこの市場を利用するためにベトナムの不動産会社と協力するために資本を提供するようになりました。 これは全く必要な傾向です。

Dinh The Hien博士: 昔からベトナムと外国の不動産企業間の協力の傾向は現れています。 しかし、今までのところ、ベトナムの不動産市場は10年以上前に発展しており、数億ドルまでの規模のプロジェクトが数多くあります。 この数は、外国人投資家を魅了し、人気になりました。

さらに、現在のプロジェクトには巨額の投資コストがかかり、どんな不動産事業でも自身を開発することのは余裕がありません。 そして、現在のプロジェクトは開発するための資本を必要とし、過去のように簡単にお金を稼ぐことはできません。だから企業は新しい協力を求め、資本の動員を厳密に管理しことできます。

プロジェクトは安全でよく開発することは、、国内投資家は外資を引き付ける必要があり、ベトナム企業と外国企業の協力につながります。。
 

記者:専門家が共有しているように、ベトナムの不動産会社と外国の会社の間の協力の傾向は必要です。 経済専門家の見地から、准教授、Dinh Trong Thinh先生、一方的に市場に参入するのではなく、外国企業がベトナムの企業と協力するのはなぜでしょうか?。

准教授 -  Dinh Trong Thinh博士:実際、外国企業はベトナムの企業と協力することは求めることになりました。彼らはよく理解でき、ベトナムの不動産市場の未開発ポイントがあって。特に高級リゾート不動産の分野です。

しかし、外国企業は市場を理解していないので、利益を上げるために直接投資することは非常に困難です。 その上、プロジェクト開発のための土地のアクセスもまた敏感な問題です。 ベトナムで土地法は世界の他の国々と異なっています、まだ未解決することは多くて複雑な問題があります。 したがって、外国人投資家は、ベトナム企業との協力を通じて不動産に投資すれば、高い効率をもたらし、リスクを回避することになります。

または、不動産投資は比較的大量の資本を必要とし、さまざまな機関、特に地方自治体からの多くの問題があります。 FDI投資とは異なり、100%の外国投資を使用し、投資効率に大きな影響を与えます。

したがって、外国人投資家はベトナム企業と協力することで関係を利用して、法的に保証されたプロジェクトに投資すると同時に、セキュリティと社会問題を確実にします。考えています。 関連する安全保障と社会問題を確実にしなければならない。 それによって、プロジェクトが長期間効果的に機能することになります。
 

記者:外資系企業と協力して、ベトナムの不動産会社はどのように機会と課題を受けるのでしょうか。

准教授 -  Dinh Trong Thinh博士:投資協力は、多くのベトナム企業がこの分野または他の分野、特に高級分野に投資する機会です。信頼がある外国企業と協力するときベトナムについて、外国人観光客をベトナムに多く連れてくることで、ベトナム企業も顧客のターゲットを拡大しています。

しかし、どんな企業でも外国企業と協力できるわけではなく、十分な可能性と勇気がなければ、協力は共通の発言を見つけない、効果的契約も得ること困難になります。

Nguyen Tri Hieu博士:もちろん、外国人投資家が強い経済と不動産の経験を持っていれば、ベトナムの不動産事業は大きなチャンスを得ることができます。この協力は、ベトナム企業に3つの利点をもたらす:1つは資本、2つ目は経営経験、そして3つ目は市場を利用する能力です。

課題については、まず、ベトナムの企業は、外国人投資家と仕事をするときには弱い可能性があると思います。 外国の不動産会社が強い財務能力を持っているとき、ベトナム企業は勇気がなかったら、容易に支配されることになります。

Dinh The Hien博士:ブランドが強力な不動産開発がある場合、協力は彼らが大規模なプロジェクトを開発するのに役立ちます。また、ベトナムの不動産会社も海外からの経験や技術からの支援を受けることになります。

記者:客観的には、過去においては、ベトナムの不動産企業はまだ外資を待つ立場です。しかし、最近では、多くの企業は、宣伝や紹介のためにセミナーを開催するために海外に行くことをやる気にします。 最新の例は、TMSグループが東京の3都市 - 大阪と福岡で日本投資促進セミナーを開催し、日本の投資家がベトナム市場における最新の投資動向を捉える機会を開くためです。 ベトナム市場への最新投資 ベトナムの不動産企業は積極にやることで専門家はどのように評価しますか?

准教授 Dinh Trong Thinh博士:ベトナムの不動産市場を徐々に発展させるとき、不動産に投資している企業はますます市場での地位を主張しています。 したがって、積極的にパートナーを探し、海外投資促進セミナーを積極的に開催して大きな利益をもたらすパートナーを見つけるためです。 私たちがベトナムの風景と豊かさを促進し紹介するため方法であり、同時に、私たちは将来に協力することを目指し、長期的で持続可能な利益をもたらす協力的なパートナーを選ぶことができます 。

また、ベトナム企業は大規模な資本を必要とし、管理方法を必要とし、観光客を連れてくることできるにパートナーを必要とし、そして不動産サービスのための大きな収入をもたらすことができる。 これが他国のパートナーを積極的に探す理由です。

日本の投資家にとって、多くの経験、真剣な管理方法、厳格で公正かつ透明な業務プロセスにより、高い効率がもたらされます今まで、日本の投資家は常に相互利益をもたらすことができるパートナーです。 したがって、投資を要請するためにベトナムの不動産投資の傾向を日本の投資家に紹介し促進することは必要で投資促進セミナーを開催することは賢明なステップであり、近い将来に市場に良い機会をもたらことになります。
 

ベトナムの不動産企業が積極的に海外に進出しているという投資協力の促進と要請における事実は、勇気、自信、プロ意識、そして経験を示しています。 推進、投資協力を求める。 将来的には、企業はこの傾向に追いついて協力し、相互に利益をもたらし、ベトナムの不動産市場をさらに持続的に発展させることになります。

Nguyen Tri Hieu博士:私自身もシンガポールでプロジェクトを紹介するベトナムの不動産会社のイベントに参加したことがあります。 その時、私は外国人投資家はベトナムの市場、特に高級不動産、リゾート不動産に非常に興味を持っていると感じています。
 

おそらく現時点では、外国人投資家は、ハノイ、ホーチミン市、ダナンなどの大都市でのプロジェクトに注力しています。彼らはリゾート用不動産、商業用不動産、工業用不動産に興味を持っています。
 

Dinh The Hien博士:これはいいことです。 資本を要請するためには、マーケティングがあり、新しい投資機会と新しい投資家を探すことが必要です。海外には、優れた能力と財務能力を持つ投資家がたくさんいますが、ベトナムのように多くのリスク市場に理解する機会はまだありません。これも新しい市場であり、予測が困難ですが、非常に有益です。 したがって、投資促進セミナーを積極的に開催することで、ベトナムの不動産プロジェクトは外国人投資家に知られるようになります。 それは良いことで、市場の発展を促進します。

- 専門家をありがとう!

( Reatimes.vnにより)